小洋湾南园位置东临开放大道，西靠绿城路，小区门口是新洋路，与新洋实验学样一路之隔！项目总建筑面积10万方，本项目以“生态宜居”为主题，定位为高标准、高品质的生态社区与商业综合体相结合的复合型新型城市社区！

本项目的住宅区定位为生态化、园林化、低密度的高档住宅区，拥有现代新型生态居住区的规划理念、典雅的建筑外观风格、合理完备的户型设计、多层次组合的景观绿化空间和优质的工程质量。商业区定位为多业态共生互促的综合体，具有复合完备的城市功能、多元化的业态组合、内外交融的商业步行空间和高档的外观造型用材。住宅区和商业区和谐共生、相辅相成，力争将本项目打造成城北的魅力小区、经典楼盘。

开发企业

小洋湾南园是由木子置业开发，江苏鸿基建设公司建设，旨在打造临风纳水绿色花园小区。鸿基建设公司有二十多年的建设经验，在省市获有多项殊荣，公司在盐城的代表项目有：金融城，水街、先锋岛、公园道一号、瑞尔国际花园、月湖别墅等等，2016年，木子置业有限公司礼献盐城，以实力淬炼精工花园式生态人居标杆——小洋湾南园！

小区信息

物业类别：住宅 商铺

所属区域：城北

建筑类别：高层

所属学区：新洋实验学校

容 积 率：2.0

开 发 商：盐城木子置业有限公司

占地面积：70亩

建 筑 商：建筑商是盐城鸿基建筑安装工程有限公司

建筑面积：10万方

项目地址：盐城亭湖区新洋路16号

楼盘特色：生态化、园林化、低密度的高档住宅区

房源情况：住宅120㎡左右；6米挑高商铺、30-200㎡

交通状况

公交：小洋湾花园(9路、60路、209路)

公交：绿城路新洋路口(209路)

公交：袁庄五组(9路、209路)

公交：新洋路开放大道口(9路、60路、209路)

公交：亭湖都市创业园(60路)

公交：金鼎装饰城(4路、9路、11路、20路、31路、60路、209路、b支2路、b支5路)

周边信息

幼儿园：新洋派出所宝立方幼儿园警务室、宝立方幼儿园、星河晨光幼儿园

中学：盐城市新洋高级中学、盐城市特殊教育高级中学、盐城市第二中学

医院：盐城市亭湖区中西医结合医院、南京新中医学研究院附属医院、天水湖骨科医院、盐城华生康复医院