晶都悦府项目是由江苏盈佳置业有限公司开发建设，旨在打造盐城最具品质的活力生态社区。小区总占地面积约7.5万㎡，总建筑面积约15万㎡。其中住宅约10.7万㎡，商业0.5万㎡。住宅共计25栋，其中河景高层3栋，舒适电梯洋房12栋，低密度高端品质别墅10栋，容积率仅为1.6，规划约784户。

小区内实行人车分流，机动车经入口进入地下停车库，业主再由电梯直接入户。人车分流保证了地上行人的安全，同时减少了汽车噪音和尾气的排放，有效的增加了地面上活动空间。同时车位配比足够满足家庭用车的升级及访客车位的需求。

区域优势

项目位于城南新区核心地块，是盐城人民重点落户的区域。经过多年开发，目前本项目是板块内为数不多的在售项目之一，极具稀缺价值。项目具有得天独厚的生态景观优势，汇串场河及盐塘河两河之水，风水上称为风水宝地，有聚财之义。正西侧为“天然氧吧”盐城市植物园及盐塘河公园；聚龙湖距离项目约2km。

小区信息

物业类别：住宅 商铺 联排别墅

所属区域：城南

建筑类别：多层 高层 别墅

所属学区：盐渎实验学校、康居路中学

容 积 率：1.6

开 发 商：盈佳地产

占地面积：约7.2万㎡

建筑面积：约15万㎡

项目地址：戴庄路46号

楼盘特色：花园洋房 BRT沿线 高端改善、生态宜居、学区房

房源情况：102-122㎡墅质高层、143-169㎡电梯洋房、303-360㎡亲水联排

交通状况

公交：领秀嘉园(22路、26路、51路)

公交：海阔路戴庄路口(26路)

公交：市幼儿园城南分园(22路、26路、51路)

公交：宝马充电站(戴庄路东200米)

周边信息

幼儿园：阳光国际幼儿园、领秀嘉园幼儿园、格林幼儿园、托幼早教

小学：聚亨路小学、新都路小学

中学：盐城市初级中学

医院：盐城聚龙湖医院、盐城市第一人民医院、盐城同洲骨科医院、东南大学医学院附属盐城医院